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初めてのお部屋探し

はじめてのお部屋探しには期待と不安がいっぱい。

お部屋探しは人生の転機ともなる一大イベントです。

後悔しないお気に入りのお部屋を見つけるために

おさえておきたいポイントと流れをご紹介☆

 

物件のことはもちろん、周辺環境や地域の情報など

気になることや分からないことは何でも地域密着の

ルームアドバイザーへお気軽にご相談ください!

快適な賃貸生活スタートへのサポートをいたします。

①スケジュールを決める♪

 

  お部屋探しを始めるにあたり、まずはご入居までのスケジュールを立てておきましょう。

  通常の場合は、1ヶ月前くらいから探し始めるのがちょうど良い時期と言われています。

  ただし、新入学生さんや新卒社会人さんなど時期によっては、少し早めに探し始める方が

  オススメという場合もあります。

 

  特にワンルームや1Kなど、ひとり暮らし用のお部屋は11月下旬から12月上旬に入ると、

  家主様とのご相談が必要となりますが、『実際にお家賃をお支払いただくのは年明けの

  ○月からでも結構ですよ。』というお話をいただける場合もありますので要チェックです。

  

②予算を決める♪

 

  お引越しのスケジュールがある程度決まったら、次はお部屋を借りる際の最初に必要となる

  ご契約金や月々のお支払いをしていくことになるお家賃などの予算を決めましょう。

  一般的にお家賃の目安は手取り収入の30%程度に抑えた方が無難と言われています。

  

   また、お家賃と同じく月々のお支払いをしていくことになる電気・水道・ガスなどの公共料金や

  引越し業者さんをお願いする場合に必要となる費用、新しくそろえる予定の家具や家電の

  購入費用なども含めて、ご自分の生活プランに合わせてよく考えた上で決めましょう。

③住みたいエリアを決める♪

 

  スケジュールと予算が決まったら、次は実際に住みたいエリアを決めましょう。

   どのエリアを選ぶかにより、ご契約金やお家賃の相場は異なる場合があります。

  通勤や通学・交通の便なども考えて、行動可能な範囲を少し広めに設定しましょう。

  

   例えば、1つの駅に限定してしまうと選べる物件が少なくなってしまう場合もあります。

  1つ隣の駅を含めるだけで交通の便はさほど変わらずに、お家賃の相場が変わり、

  結果的にはよりご自分の希望に近い物件を見つけることもできるかもしれません。

④希望の条件と優先順位を決める♪

 

  駅までの距離や希望の間取り、エアコンなどお部屋の設備に関する希望を挙げてみましょう。

   電話やメールなどによるお問い合せやお店へ直接行った時に、ご自分の希望をしっかりと

  伝えられるようにあらかじめ希望の条件を決めておきましょう。

  

   また、ここまでに決めてきた予算やエリア、希望の条件などからどこを重要ポイントにして

  お部屋探しをするか、ご自分の中での優先順位をあらかじめ決めておきましょう。

  あまりにも希望が定まらないまま実際の物件を見れば見るほど余計に悩んでしまいます。

  その間に他の人が気になっているお部屋を先に決めてしまうなんてことも・・・。

⑤お店のルームアドバイザーへ問い合わせてみる♪

 

  インターネットやフリーペーパーなどの物件情報が掲載された広告などを見て、気になる物件や

  希望に合いそうな物件があったら、どんどんお店のルームアドバイザーへお問い合わせください。

  もちろん、広告だけではなかなか判断することができない物件以外の周辺環境や生活に

  関する色々な施設、地域情報など分からないことは何でもお気軽にお問い合わせください。

  

  また、希望の条件などがある程度決まっていれば、その条件をもとにルームアドバイザーが

  未公開情報なども含めて物件をお探しし、最新のオススメ情報を手に入れることもできます。

⑥お店へ行ってみる♪

 

  お店へ行ける予定が決まったら、日にちや時間などを前もって連絡しておくと良いでしょう。

  もちろん、当日直接お店へ行ってもご紹介は可能ですが、ご来店予定をいただいている

  お客様が他にいらっしゃる場合は優先とさせていただき、大変申し訳ありませんがお時間を

  お待ちいただく可能性もありますので、あらかじめご了承いただけましたら幸いです。

 

  お店に行ったら、担当のルームアドバイザーへ希望の条件をできるだけ詳しく伝えましょう。

  希望の条件をもとにお部屋探しのプロとしてご紹介やご提案などをさせていただきます。

  わからないことは遠慮なくご質問ください。一緒にお気に入りのお部屋を見つけましょう!

⑦実際に物件を見てみる♪

 

  お気に入りのお部屋が見つかったら、実際に物件を一緒に見に行ってみましょう。

  その時点で空室となっているお部屋は中を見ることができ、退室予定のお部屋の

  場合は外観と共用部までなら見ることができます。

 

  物件の現地まではルームアドバイザーが車でご案内をさせていただきます。

  資料だけではわからない物件の細かい部分や周辺環境などもチェックしましょう。

  実際に物件を見てみることで、ご自分の生活スタイルがより具体的にイメージできます。

  

ここに住みたい!というお部屋が決まったら、次はお申し込みの手続きです!!