管理委託業務の主なサービス内容

建物の管理

管理委託業務の主なサービス内容

【24時間クレーム対応(年中無休)】

入居者様から昼夜を問わず、様々な苦情を受け付け。
エアコン故障・お湯が出ない・隣人の騒音・鍵の紛失など、内容は多種多様です。
弊社にて受付から現地確認、対応・処理などを行います。
緊急クレームについては24時間対応しております。

【定期清掃】(有料)

物件の美観維持はもちろんのこと、入居の促進、空き巣被害の予防、治安維持にも効果を発揮。

【修繕・リフォーム見積もり】

入居者募集のために必要なリフォーム見積もりをオーナー様へ迅速にお出しし、工事を実施いたします。

【定期巡回】(1棟管理のみ)

管理部にて2ヶ月に1回、物件を巡回。共用部分の異常などの早期発見、外壁・鉄部などの劣化を防ぐ塗装工事の提案・放置ゴミに対する入居者様への指導を実施いたします。

【管球交換】(1棟管理のみ)

共用部分の外灯が切れている場合は交換いたします。
(電気代実費のみ申し受けます)

【オプション】

別途料金にて、消防設備定期点検・エレベーター保守定期点検・貯水槽定期点検・清掃、給排水管点検・清掃、浄化槽汲み取りなどを実施いたします。

【オーナー様への定期報告】

賃料入金状況も含め、毎月お支払い報告書を送付しております。

【滞納者督促】

保証会社との提携により、契約者が滞納のまま夜逃げした場合などに、保証会社が連帯保証人の代わりとなり、オーナー様への家賃を保証いたします。

【建物価値向上提案】

定期巡回による共用部分の異常などの早期発見、外壁・鉄部などの劣化を防ぐ塗装工事など、建物維持の提案。また建物価値向上のためのリノベーション提案などさせて頂きます。