川越・霞ヶ関・坂戸の賃貸募集・管理・リフォーム・売買は【アパマンショップ×MAST】住研川越にお任せください。

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★3点ユニットバスからシャワールームへ★

★3点ユニットバスからシャワールームへ★

年々入居率が低下・・・そんなお悩みをシャワールームで解決!!

川越駅徒歩6分の好立地にある築26年の木造2階建て1Kアパート。

年々入居率が低下し、空室期間が増えるように。

『バス・トイレ別なら・・・』というお客さまの声を数多く頂き、『シャワールーム』へのリフォーム提案をさせていただきました。

ここがPOINT! ①現代人の入浴スタイルに合っている

東京ガスの「都市計画研究所」の調査結果によると、現代人の入浴スタイルは「シャワー派」が増加しているそうです。

 

 

 1.全体では「暑い時期はシャワー入浴、それ以外は浴槽入浴」という回答が多いが、20代は「シャワー入浴派(一年中シャワー入浴のみ+一年中シャワー入浴が多い)」が多く、60~70代と30代女性では「浴槽入浴派」も多い。

 2.2009年、2012年の調査結果と比較すると「シャワー入浴派」が増加している。

 

 引用文献:http://www.toshiken.com/report/docs/hot34-summary.pdf

 

 

今回のリフォームは、そんな現代人の入浴スタイルに合ったリフォームとなりました。

 

 

さらに、ここがPOINT!

 

★体格の大きい方でも快適にご使用いただけるように、明かりをダウンライトへ変更し出っ張りをなくしました。鏡も大きいものへグレードアップしました。

 

★パネルをシックな茶色にし、落ち着いた空間を演出しました。

ここがPOINT! ②「トイレットペーパーが濡れてしまう」問題解決

3点ユニットの場合、シャワーの水の飛び散りや湿気で『トイレやトイレットペーパーが濡れてしまって気持ち悪い。。。』というお悩みをよく耳にします。

 

今回のシャワールームでは、トイレとの間にガラス調の扉があるので、トイレへの湿気の流入を大幅に防ぎ、「トイレットペーパーが濡れてしまう」問題を解決!

 

快適にトイレットタイムをお過ごしいただけます。

 

 

 

 

 

さらに、ここがPOINT!

 

★温水洗浄便座を設置しました。

 

★トイレットペーパーホルダーをグレードアップ。メタリック調のダブルホルダーにしました。

 

★シャワールーム同様のシックなパネルとダウンライトで落ち着いた空間を演出しました。

ここがPOINT! ③3点ユニットと同じ面積でリフォーム可能

お部屋の面積的に浴室とトイレの分離リフォームが難しいお部屋もシャワールームならリフォーム可能です!

シャワールームのリフォームと同時にアクセントクロスでお部屋をセンスアップ!

★HOME STASING★

今回のお部屋をリフォーム後、ホームステージングいたしました。

 

『ホームステージング』とは、家具・照明・小物やグリーンなどで室内をモデルルームのように演出するサービスです。

インテリアコーディネイトとは違い、物件の入居者層を把握し、ターゲットに向け『住みたい部屋』を演出します。

入居者により良い印象を与え、早期入居、満室運営をお手伝いいたします。

 

 

ここがPOINT!

 

 ★早期客付けの為のトレンドを知っています!トレンドに合った家具や小物でお部屋を演出します!

 

 ★専属スタッフが写真・パノラマ撮影いたします!流行のインスタ映え写真を撮影し、ネットに掲載いたします!