Point

★楽器使用のご相談ください♪全室洋室２ＤＫアパート・インターネット無料ＷｉＦｉ付き★★２階・角部屋・南東向きで日当たり良好バルコニー★防犯カメラ完備★エアコン２基・ＴＶモニターホン・全室照明器具・２口ガスコンロ設置可・室内洗濯機置き場★

お問い合わせ番号
92469846

賃料・初期費用

賃料	5万5000円	管理費 / 共益費 / 雑費	0円 / 3,000円 / –
敷金 / 礼金	0円 / 0円	保証金 / 敷引 / 償却	0円 / – / 0円

物件概要

間取り / 面積	2DK / 45.68㎡	築年月	1993年4月1日（築33年）
所在階 / 階数	2階 / 2階建	向き	南東
アクセス	東武鉄道東上線新河岸駅徒歩23分東武鉄道東上線上福岡駅徒歩27分
所在地	埼玉県川越市砂新田１７６７ー４（周辺地図）

主要設備	バス・トイレ別 2階以上駐車場有室内洗濯機置き場エアコンあり
設備	敷地内ゴミ置き場、冷房、インターホン、暖房、押入、給湯、照明付き、ＴＶインターホン、洗濯機置場、ネット専用回線、フローリング、ガス給湯、トイレ有、ガスコンロ設置可、ネット使用料不要、シューズボックス、ＣＡＴＶ、バス・トイレ別、シャワー、バス有、室内洗濯機置場、ガス（プロパン）、水道（公営）、エアコン
特徴	閑静な住宅街、防犯カメラ、２４時間緊急通報システム、２Ｆ以上、角住戸、陽当たり良好、最上階
光ファイバー		エレベーター
駐車場	状況：有（敷地内） 1台空きあり価格：5,500円〜特徴：駐輪場有り
周辺施設	幼稚園：東光寺幼稚園 360m 小学校：川越市立高階西小学校 302m 中学校：川越市立高階西中学校 569m 高校・高専：埼玉県立川越初雁高等学校 709m 大学・短大：文京学院大学ふじみ野キャンパス 3025m その他：金森医院 1380m スーパー：ヤオコー川越藤間店 554m コンビニ：セブンイレブン 719m

お問い合わせ番号
92469846

物件名	モーツァルトパーク新河岸 205
所在地	埼玉県川越市砂新田１７６７ー４
交通	東武鉄道東上線新河岸駅徒歩23分東武鉄道東上線上福岡駅徒歩27分
構造	木造	建物種別	アパート
総戸数	8戸	築年月	1993年4月1日（築33年）
間取り	2DK（洋室9畳、洋室6畳、DK6.7畳）
面積（専有/延床/土地）	45.68㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	2階 / 2階建	向き	南東
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	5万5000円	管理費/共益費/雑費	0円 / 3,000円 / –
その他月次費用	くらしマモロッカ（課税対象）：1,430円	敷金/礼金	0円 / 0円
保証金/敷引/償却	0円 / – / 0円	敷金積み増し
その他一時金	退去時清掃費用（課税対象）：59,400円鍵交換費用（課税対象）：22,000円室内消毒代（課税対象）：23,100円	更新料	55,000円
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：24ヶ月
損保	要
保証会社	保証人（要）保証会社（必須）■初回保証料：月額合計の５０％■継続保証料：１年毎１０，０００円■月額保証料：３３０円（税込）毎月
現況	改装中	入居時期	2026年10月下旬予定
入居条件	楽器使用相談、二人入居可、子供可
備考	※１年未満に解約は、短期違約金として月額総賃料の１ヶ月分発生致します。 ★楽器使用要相談※グランドピアノ及び打楽器は不可。なお、本物件において楽器演奏を行う場合、午前9時から午後9時までの時間帯に限るものとします。 ☆インターネット無料Ｗｉ－Ｆｉ※他通信回線の御手配及び使用料、工事費用等は借主様の御負担です。