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☆川越市・貸店舗・事務所～１階シャッター付メゾネットタイプ～★上下階使用可能な事業用物件！１階店舗、２階事務所としてご利用いただけます。その他倉庫としてもおすすめです。ＩＨコンロ・ＴＶモニターホン・専用トイレ・敷地内駐車場（有料）★

お問い合わせ番号
79944911

賃料・初期費用

賃料	12万3200円	管理費 / 共益費 / 雑費	0円 / 8,800円 / –
敷金 / 礼金	336,000円 / 0円	保証金 / 敷引 / 償却	0円 / – / 0円

物件概要

間取り / 面積	– / 68.85㎡	築年月	1993年2月1日（築33年）
所在階 / 階数	1階 / 2階建	向き	西
アクセス	東武鉄道東上線川越駅徒歩18分西武鉄道新宿線本川越駅徒歩20分東武鉄道東上線川越市駅徒歩25分
所在地	埼玉県川越市仙波町３丁目16ー13 （周辺地図）

主要設備	駐車場有
設備	敷地内ゴミ置き場、ガス給湯、ＩＨクッキングヒーター、インターホン、メゾネット、押入、給湯、家電付、照明付き、ＴＶインターホン、冷蔵庫、ガス（プロパン）、水道（公営）
特徴
光ファイバー		エレベーター
駐車場	状況：有（敷地内） 1台空きあり価格：15,400円〜
周辺施設	幼稚園：ひつじ幼稚園 237m 小学校：川越市立仙波小学校 1289m 中学校：川越市立川越第一中学校 632m 高校・高専：埼玉県立川越総合高等学校 455m 大学・短大：東邦音楽大学 3625m その他：川越市医師会夜間休日診療所 856m スーパー：ベルク川越小仙波店 324m コンビニ：ローソン川越仙波町店 98m

お問い合わせ番号
79944911

物件名	ウェルズ２１川越 B02
所在地	埼玉県川越市仙波町３丁目16ー13
交通	東武鉄道東上線川越駅徒歩18分西武鉄道新宿線本川越駅徒歩20分東武鉄道東上線川越市駅徒歩25分
構造	鉄骨	建物種別	店舗
総戸数	11戸	築年月	1993年2月1日（築33年）
間取り
面積（専有/延床/土地）	68.85㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	1階 / 2階建	向き	西
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	12万3200円	管理費/共益費/雑費	0円 / 8,800円 / –
その他月次費用		敷金/礼金	336,000円 / 0円
保証金/敷引/償却	0円 / – / 0円	敷金積み増し
その他一時金	消火剤（１本）（課税対象）：4,950円鍵交換代（課税対象）：16,500円	更新料	201,600円
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：36ヶ月
損保
保証会社	保証人（要）保証会社（必須）初回保証料：月額合計の１００％　継続保証料：毎年月額合計の１０％
現況		入居時期	相談
入居条件	事務所可
備考	１年未満での解約は短期違約金として賃料合計１ヶ月分。解約は６ケ月前通告。借主の加入している保険で対応できるべき損害が発生した場合借主の保険で対応し、保険対応金額以上の損害が生じ場合や借主が保険未加入の場合は借主の負担とし貸主に請求しないものとする。