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☆ペット飼育可・本川越駅徒歩１０分・上下２世帯・都市ガス★★川越市西小仙波町・ペット飼育可・ＬＤＫ１７．５帖・上下２世帯・エアコン・都市ガス・シャンプードレッサー・南向き・敷地内駐車場（有料）♪

お問い合わせ番号
58225009

賃料・初期費用

賃料	8万6000円	管理費 / 共益費 / 雑費	0円 / 3,000円 / –
敷金 / 礼金	172,000円 / 0円	保証金 / 敷引 / 償却	0円 / – / –

物件概要

間取り / 面積	2LDK / 68.88㎡	築年月	1997年3月1日（築29年）
所在階 / 階数	2階 / 2階建	向き	南
アクセス	西武鉄道新宿線本川越駅徒歩10分東武鉄道東上線川越駅徒歩18分東武鉄道東上線川越市駅徒歩16分
所在地	埼玉県川越市西小仙波町１丁目２２ー２（周辺地図）

主要設備	バス・トイレ別 2階以上駐車場有室内洗濯機置き場エアコンありペット相談可洗面所独立
設備	ガスコンロ設置可、シャワー、シャワー付洗面台、トイレ有、バス・トイレ別、バス有、温水洗浄便座、洗面台、クローゼット、シューズボックス、押入、ネット専用回線、ＴＶインターホン、インターホン、室内洗濯機置場、洗濯機置場、暖房、冷房、ガス給湯、給湯、ガス（都市ガス）、水道（公営）、エアコン
特徴	閑静な住宅街、２４時間緊急通報システム、２Ｆ以上、角住戸、陽当たり良好、最上階
光ファイバー		エレベーター
駐車場	状況：有（敷地内） 1台空きあり価格：5,500円〜特徴：駐輪場有り
周辺施設	幼稚園：あそか幼稚園 268m 小学校：川越市立中央小学校 898m 中学校：川越市立川越第一中学校 335m 高校・高専：埼玉県立川越総合高等学校 478m 大学・短大：尚美学園大学 3368m その他：皆川医院 218m スーパー：マルエツ連雀町店 670m コンビニ：ファミリーマート川越通町店 336m

お問い合わせ番号
58225009

物件名	ビューハイツ塚越 201
所在地	埼玉県川越市西小仙波町１丁目２２ー２
交通	西武鉄道新宿線本川越駅徒歩10分東武鉄道東上線川越駅徒歩18分東武鉄道東上線川越市駅徒歩16分
構造	軽量鉄骨	建物種別	アパート
総戸数	2戸	築年月	1997年3月1日（築29年）
間取り	2LDK（LDK17.5畳、洋室6畳、和室6畳）
面積（専有/延床/土地）	68.88㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	2階 / 2階建	向き	南
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	8万6000円	管理費/共益費/雑費	0円 / 3,000円 / –
その他月次費用	くらしマモロッカ（月額）：1,430円	敷金/礼金	172,000円 / 0円
保証金/敷引/償却	0円 / – / –	敷金積み増し
その他一時金	室内消毒代（課税対象）：23,100円鍵交換代（課税対象）：22,000円消火剤（１本）（課税対象）：4,950円	更新料	86,000円
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：24ヶ月
損保	要
保証会社	保証人（要）保証会社（必須）■初回保証料：月額合計の５０％■継続保証料：１年毎１０，０００円■月額保証料：３３０円（税込）毎月
現況	改装中	入居時期	2026年9月中旬予定
入居条件	ペット相談、二人入居可、子供可
備考	※ペット（小型犬もしくは、猫1匹まで）飼育可:ペット飼育の場合、契約金に敷金２ヶ月分（償却） ※１年未満の解約の場合、短期違約金として月額賃料合計（家賃・共益費・駐車料）の１ヶ月分支払うものとする。 ※通信回線の諸費用等は借主様負担。